新葡京游戏大厅p:杭州再现抢房潮:5万多人抢959套房 买到最少“赚”40万?-衡阳县新闻

                                                                        新葡京游戏大厅p:杭州再现抢房潮:5万多人抢959套房 买到最少“赚”40万?-衡阳县新闻

                                                                        新葡京游戏大厅p
                                                                         

                                                                        【开斋节】

                                                                        此外∵,项目验资门槛较低也是报名人数激增的主因┊♂〇。

                                                                        而且这个楼盘不仅火了∟﹡▽,连网上登记系统都因为集中在5月24日-5月28日登记购房意向♂〇〇,而导致资料审核量过大△⊿,登记结果公示顺延3天∴﹡,并计划在6月2日公示π﹡⊿。

                                                                        新葡京游戏大厅p

                                                                        不过从杭州曾经诞生过“万人摇”盛况〇∴△,且已有房源进入二手市场的楼盘来看▽▽⊿,价格都比较坚挺◇△。

                                                                        例如∴∟,安居客信息显示┊??,融信澜天2018年毛坯售价约1.9万/平π□π,目前二手房挂牌均价3.1万/平;上河宸章新房毛坯均价1.8万/平〇⊙,目前二手房挂牌均价2.6万/平;天都城滨沁公寓2019年毛坯均价1.5万/平↑↑,目前挂牌均价2.6万/平;金色和庄当初近3万人摇号登记﹡□,毛坯均价1.2万/平♂,如今挂牌均价约2万/平∟▽。

                                                                        新葡京游戏大厅p

                                                                        万人逐“限价”利而来价格不是唯一的因素♀∟,却是最“致命”的诱惑☆⊙。

                                                                        5月杭州购房登记人数也刷出新高:杭语蓝庭登记7400组♂∴〇,融创城登记8549组♂?,保利澄品登记4955组∟﹡◇,就连单价7万的融创滨江·御潮府都登记了2726组∴□。

                                                                        最近□♂,杭州一个叫远洋西溪公馆的楼盘⊙♂∟,就这样被推上了热搜♂↑。

                                                                        西溪公馆的均价(毛坯)只有2.8万/平米♂↑,如今﹡□♂,项目周边的均价在3.5万-4万/平米┊?。也就是说□∴,这个楼盘和周边的房价倒挂已经到了7千-1.2万⌒⊙,差距之大令人惊讶☆。

                                                                        根据要求△,无房无贷的家庭冻资规模仅需40万元〇♂♂,二套房家庭冻资规模80万元△〇⊙,这些条件吸引了不少非刚需购房者⊿?♀。

                                                                        新葡京游戏大厅p

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                                                                        尤其杭州◇□,房地产市场购买力基数本来就大增⌒,自从去年6月底实施双限价(即限制土地拍卖价☆﹡,又限制土地新房卖价)后?↑,一二手房价格倒挂越来越明显∵,所以楼盘只要性价比到位◇⊙,就会吸引众多“聪明人”参与摇号购房□。

                                                                        从整个5月的行情也可见△,5月杭州新房市场转签量创今年以来新高⊙,全市共计457个楼盘实现转签∵⊿,房源量达16512套▽▽,较4月上涨16.48%♀⊙,且超去年同期3300多套;成交均价为26723元/㎡⌒,环比下跌5.33%(克而瑞数据)▽□□。

                                                                        据不完全统计∵⊙,杭州五月累计登记家庭已破10万┊,若把西溪公馆和幸福里加进去↑⊙☆,保守估计有15万组次π,创下新高⊿△〇!

                                                                        新葡京游戏大厅p

                                                                        不过〇?♂,截至发稿↑,登记结果仍未公布▽∵。但是以5万人保守计算∟,意味着仅仅不到2%的中签率⊙♂。

                                                                        远洋西溪公馆的毛坯均价只有2.8万/平▽▽,和周边项目均价(3.5万~4万/平)相比∵⊿,每平方最多能赚到超1万块钱﹡∟。

                                                                        其中融创城8549组登记家庭对应的房源数仅为269套◇,中签率仅0.5%⊿◇⊿,势必刷新今年最难摇号记录⊿⊙。

                                                                        每经编辑 何小桃959套房∵♂,引来超5万人“围攻”报名♂□,只为获得一次摇号的机会♀π∵。

                                                                        新葡京游戏大厅p

                                                                        撰文|屯王 编辑|王大花 何小桃

                                                                        杭州为何屡现抢购□?“万人摇号购房”现象近两年无论是在杭州◇,还是全国一些省会城市┊,都并不少见☆。

                                                                        58安居客研究院院长张波认为∴,在限价政策下▽∵〇,一手房、二手房频频出现倒挂是主要原因□﹡。

                                                                        而开发商早在2009年就已拿地∴,成本不高、开发周期长▽﹡∟,因此才决定了如今能有这么大的价格空间∴﹡∵。

                                                                        新葡京游戏大厅p

                                                                        据镁刻地产了解♂☆,西溪公馆的关注度高☆☆∴,还在于其位置□□♂。项目在杭州较热门的未来科技城板块△,离阿里巴巴园区又近⌒⌒?,在政策、产业红利多重因素加持下▽☆,这里被认为是杭州最具发展潜力的区域△。

                                                                        以59平的入门产品计算⊙□,买到一套会则省下至少41万?↑π,难怪有网友戏称“买到就是赚到”π。但前提是“房价能稳”π。

                                                                        新葡京游戏大厅p

                                                                        据了解∴⌒,项目销售的产品为59-170平米的高层♂□,120-190平米的排屋⊿。

                                                                        参加报名的人并非不知道竞争者众∵⊿⌒,但就像微博上不少网友的评论“买这个房?♂π,就像买彩票△↑⌒,能买到就中奖了◇,谁不想试一下手气♀⊿?。”

                                                                        克而瑞认为♂,受疫情影响△┊,楼盘的销售进度被迫延后♀。全面复工复产后﹡∵♀,房企抢跑明显⌒♂,纷纷加快入市脚步♂〇◇。

                                                                        但据镁刻地产地产了解□∟〇,导致这一场“万人摇”热象的◇〇,可不仅仅是因为这个楼盘价格不高﹡〇。

                                                                        本文由新葡京游戏大厅p编辑发布!

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